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　　上海市中心开展饱满寸土寸金，近几年新出让的宅地杰出3个特色：数量少，密度高、体量小。

　　上一年至今上海集中土拍算计成交了90幅宅地，其间归于浦西中心7区的只要20幅，占比约22%，而浦西七区中容积率低于2.0的低密土地只要4幅，占比总池子约4%。

　　再进一步细分，4块低密土地中，用地面积4万方以上能做较大规划社区景象的，有且仅有

　　稀缺中的稀缺，像越秀·苏河·和樾府这样天分异常的土地数年也未必有一块！

　　走运的是，这块宝贵的苏河一线低密宅地有联动价的约束，只要10.2万/㎡，比周围10年房龄二手小区上河湾（中楼层）的成交均价还要低！

　　越秀·苏河·和樾府把低密的优势让渡给每一位业主，打造了清一色12-13层的小高层。

　　的规划为每户业主带来了更多的阳光和更开阔的视界；全户型类1梯1户的规划更为业主带来了满意的爱崇感和私密性。

　　半马苏河公园是苏州河沿线面积最大、内地最深的滨水生态空间。全体规划加起来近50万方，体量是陆家嘴中心绿洲的约5倍，中山公园约2.5倍，超越普陀地标级公园长风公园。（信息来自上海普陀微信大众号）

　　项意图规划团队也可谓奢华，包含AAI世界修建师事务所、HWCD、W+S DESIGN GROUP 世尊、北京顺景园林等一众国表里规划界的俊彦。

　　为了与外滩源遥遥相对，连续外滩百年修建的永固质感，项意图原石含量极高！

　　原色为基调，调配香槟色金属线条，打破了严寒与刻板，展示现代之美，树立起一张历久弥新的苏河修建手刺。

　　更惊人的是，项目在室内装饰方面，也许多选用石材，比方玄关处、卫生间墙面更是选用

　　一个高品质的住所项目，应该是表里兼修，完成“出则显、入则藏”的人居境地，让业主的每一次归家，都能自若地在快日子到慢日子之间切换！而完成这种日子状况的条件，是社区体量满意大，让开发商有满意的土地“挥毫泼墨”，打造精美的园林景象、装备满意的社区功用！

　　作为上海首座“和樾府”，项目深谙苏河地脉基因，引水入园，外部有半马公园，内部则是游园私林，量体裁衣地打造一半公园、一半城。

　　胆地去传统化豪宅的标签，营建「河、园、奢」三重寓居体会，使用“两层公园”，复原立体丰厚地貌，从半马公园到私家园林，再到林下静寂，将“闹中取静”四个字诠释得酣畅淋漓！

　　产品方面，项目待售建面约103-198㎡3-4房，比起市面上同面积段其他竞品，至少有3大共同优势：

　　：每一次归家，无需等候，无需拥堵，从步入电梯的那一刻起，日子的私密与显贵感情不自禁。

　　独立的电梯厅还能进步每一个家庭的实际使用空间！在得房率渐渐地下降的今天，实际使用空间带来的是舒适度提高！2、

　　，以其共同的布局规划，好像航空器般流线型而得名，南北通透的结构，保证了空气与光线的自在流转。

　　4、全屋飘窗规划，不只美化了室内空间，更奇妙地拓宽了有用面积，这些飘窗区域关键是不计入产证面积，又节省了一大笔置业本钱！

　　三开间朝南，阳台+双飘窗，采光通风一流；最大的亮点是U型明厨，把洗菜池造在了飘窗上，扩展了空间体会。

　　3米层高，LDK一体规划，全体空间满意阔绰；超标准L型环幕阳台，不封窗，一线苏河美景，可谓中产们一见钟情的“dream house”。

　　这个户型做到了南向四开间，采光界面更大、视界更开阔，一起将3个南向卧室设置在了客厅的两边，可以彻底满意三代作息不同的人一起寓居，削减相互影响。

　　在主卧装备上，选用的是奢华套房式规划，半独立衣帽间，晋级的卫生间配了浴缸，奢适体会感拉满。

　　挨近五开间的王者格式，一会儿翻开了日子的幻想力，奢华主卧的卫浴和睡觉空间共同朝南，双飘窗瞰景，惬意十足。最冷艳的是超大尺度的堂厅，配上南面阳台+一整面IMAX飘窗的规划，十分罕见，单从户型图上渐渐的开端幻想未来的日子场景了。期望后续能赶快看到实景样板间。

　　明朝年间，山东有一员外，叫张子义，家中赋有，开着一家当铺，为人仗义疏财，喜爱结交朋友。这年冬季，有一汉子晕倒在他家当铺前，浑身伤痕，张子义命人把他抬进屋里，请来医师救治。本来被救的人叫李义卿，河南人，在山东做布疋生意，不料路上遇到响马，布疋和资产被洗劫一空，他幸运捡了一条命，因创伤感染，晕倒在张子义当铺前。

　　张子义精心照料，李义卿伤好后，两人越谈越投机，遂结拜为兄弟，李义卿大张子义五岁为兄，张子义为弟。临别之时，张子义拿出五十两银子给他做旅费，并把自己心爱的的鹿皮褡裢赠送给他，临别之时，李义卿重复约请张子义有空必定到河南郑州小泉庄去做客。

　　半年后，张子义却无缘无故遭受一场灾害。这天，当铺要打烊的时分，来了一个疯疯癫癫的人，说是要当一个玉做的鼻烟壶，这鼻烟壶是上好的和田玉所雕，看成色少说也值五百两银子，可是那个人提出只当五十两银子，而且要死当。店员自以为捡了个大漏，等那个疯疯癫癫的人走后，匆促去向张子义禀告，张子义抱怨店员不应诈骗人家，并派人去追逐，可那里还找得到那个疯疯癫癫的人的影子。

　　当天夜里，张子义正在灯下喝酒，家人禀告，李义卿来访，张子义匆促迎了出去，只见李义卿站在宅院里，接着含糊的月光，他看到李义卿穿着打扮与前次相同，仅仅看着有些含糊。张子义快乐地说：“义兄，快进屋，咱们喝几杯，想死弟弟了。”说完，去拉李义卿的手。李义卿忙摆手道：“我今晚仅仅偶尔路过，着急送一批货品回河南，仅仅现在手头有些紧，想向弟弟借一千两银子，不知道弟弟可便利？”

　　张子义当即让管家取来一千两银票递给李义卿。李义卿接过银票，对张子义说：“弟弟定心，三个月后定当偿还。”张子义说：“哥哥有难，弟弟相助义无反顾，谈偿还岂不见外了？”李义卿道了谢，不管张子义的热心款留，急匆匆走了。

　　第二天天刚亮，外面传来短促的敲门声，很快门被踹开了，一群衙役冲进来，二话不说把张子义绑了个结结实实，张子义大喊委屈。衙役不由分说把他带进了县衙，罪名是张子义收受赃物，有通匪嫌疑。本来，知县家前几天被盗，丢掉了许多贵重物品，其间就有那个鼻烟壶，这其实是新任知县眼馋张子义家的产业，导演的一出戏，意图是强占张子义的产业。最终，张子义以通匪嫌疑，家产悉数没收，并把他全家赶出山东，发配河南。张子义一夜之间身无分文，被发配到河南。到了河南郑州，张子义想起自己的结拜弟兄李义卿，所以曲折探问他的住处，去向他求助。一少年接待了他们，并没有见到李义卿，那少年传闻他是张子义，“扑通”一声跪倒在地：“叔叔，侄儿李小艺等候你多日了。”说完，声泪俱下，弄得世人面面相觑。张子义预见不妙，急忙扶起那少年，少年把他让进屋里，堂中正桌上摆放着李义卿的牌位，他登时心一下凉了半截，失声痛哭。李小艺走进内屋，拿出一个鹿皮褡裢，张子义认出来正是自己当年给李义卿那个。李小艺说：“前几日父亲托梦于我，说叔叔近来要来，让我把这件东西必须还给你。”说完，把鹿皮褡裢递给张子义，张子义接过褡裢触物生情，不由沉痛万分。

　　“父亲从你家回来不久，就身染沉痾逝世了，算起来也有半年了。”张子义一惊，所以把三个月前李义卿向他借钱的事说了一遍，世人惊奇不已。此刻张子义翻开褡裢，里边竟放着那张一千两的银票。世人都感到疑惑不解。

　　这天夜里，张子义见李义卿走近他说：“贤弟遭此劫难是命中注定的，我也力不从心，但为了酬谢贤弟的救命之恩，我不吝冒犯阴规，现身相见，伪装借钱，意图是帮弟弟度过难关，现在贤弟霉运已去，从此将一往无前，我的儿子小艺尚幼，望贤弟收为义子，照料一二，我在九泉之下也安心了。”张子义一会儿惊醒了，本来是一场梦。

　　自此，张子义在郑州落户，用一千两银子做本钱，盖房子置地，又开了个当铺，很快又兴旺了。张子义把自己的小女儿嫁给李小艺为妻，把他当亲生儿子相同看待，有张子义帮助，李小艺的布疋生意越做越大，也成了当地财主。一家人其乐融融，成了当地大户。