11月24日，静安内环内高端终改新盘万科中興傲舍二期3#楼盛大加推，点燃市场抢藏热潮。一期热罄50亿珠玉在前，二期83套房源5天内火爆认筹，认筹覆盖率120%。开盘当天成交68套，18.2亿。累积58天热销68.2亿。凭借其核心地段、城市焕新、国际艺术先锋设计及商业格局，再次加推备受热捧，销售成绩斐然，以“现象级红盘”实力，再掀新静安置业热潮！
本次推出的二期3#楼央景楼王新品，建筑面积约170-276㎡，均价约13.3万元/㎡！拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。有内环内非常罕见的洋房产品，占据社区更核心位置，楼栋东侧就是社区主大堂+阶梯型绿化，西侧临近社区副大堂。可通过约10米挑高酒店式落客区直接进入。
除南向约4500平的中央景观之外，西侧紧邻核心水景花园，东侧紧邻哲人小径，风归之林和珍禽异兽两个核心景观组团也分别位于两侧。
该楼栋不仅有更出众的立体景观视野，户型也进行了升级：涵盖6个全新户型，包括经典户型建筑面约180㎡大三房，建筑面积约200㎡全套房产品，建筑面积约250㎡四房。
其中，建筑面积约276㎡强功能4+1房，这一户型充分体现出了项目在高端住宅设计上的卓越水准。
尤其是4+1房的空间尺度、可根据家庭成长需求调整功能；两梯两户的配置，为住户提供了专属的私密感和尊贵感。在入户门的位置，设置了专属于业主的镇宅位，玻璃壁龛可放置业主私人艺术收藏。入户门为高定装甲门，搭配机械马达锁。
边套有约270°景观，室内约3.15米的层高让整体空间显得更为开阔大气。三面采光的设计，使得室内光线充足，拥有出众的景观和视野。超大的KDLB公区是一大亮点。这个公区面积约69㎡，几乎相当于市面一套房子的大小。
双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求。
在材质方面，地面选用天然奢石-宝格丽兰，十字拼接，西厨及壁炉选用经典法式奢石-山水白，在设计手法上，配置石材踢脚、墙面线条与叠级等西方古典语言，营造轻法风情。中厨采用的blanco花岗岩水槽，嘉格纳三件套交付
双套房的设计满足了共同生活的亲属对于独立空间的需求，豪华主卧带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套。
材质上，主卧地面为人字拼实木复合地板，背景墙采用弧形皮革包裹，阵列式排布。主卫墙面石英白奢石，龙头汉斯格雅高端雅生龙头、马桶浴缸劳芬，淋浴及马桶整面奢石材料，整体空间呈现暖白色系打底，延续轻法墙板语言。
超级收纳体系，通过精心设计的收纳体系，包括玄关行李间、独立家政间、客厅收纳柜、主卧男女衣帽间等。
百万中兴城如今面貌已焕然一新，这也是再次热销的重要原因之一，回望万科在中兴城的十年城市更新路，全新城市界面已然落成。中兴城是万科在区级层面与政府的规划共识，双方致力于与静安共建“10分钟生活圈”的超级样板。约100万方的城市更新蓝图，在10年之中持续展开着一场焕新运动。
从2014年开始，万科进入中兴城片区，开启居住与生活服务的焕新；2015年，万科收购上置雅宾利项目；2016年，万科物业主动参与静安美丽家园老旧社区升级改造；2017年，与静安政府共同修复商务印书馆第五印刷所旧址；2020年，引入意格设计对中兴公园进行整体更新提升设计；2022年，中兴路壹号东地块交付，国际先锋的生活方式在这里徐徐展开。近期，项目周边新建小学由官方传来进度消息，即将于2025年6月30日动工，暂拟引入静安一中心小学优质教育资源品牌。
2024年，为打造中兴城最后一块拼图—AUTHOR 中興傲舍，万科汇聚了17位全球顶尖设计大师，跨界共创，融合世界级中心城区的领先规划理念，打造令人耳目一新的“未来城市理想单元”中心版。为有全球视野与眼界的“洄游世界人”营造国际化生活方式。
项目二期持续热销的核心原因之二，必然是其商业、全球设计带来的生活方式改变。项目在商业打造上巧妙融合了“像上生新所”一样的街区型体验商业、高端住宅、甲级办公和中心公园等多样生活与文化空间，形成和谐共生的城市生态圈。
家楼下的约3万平方米主理人式商业街区也已经在施工中。涵盖了中央景观花园、树屋商业中心、城市露台、食集（在建中）、高端办公配套、公园街区配套、精致生活配套等23项配套及景观。目前已有21家先锋商业品牌意向签约。如上榜了黑珍珠的滇FU·云南Bistro、電力宠物百货、电动滑板车品牌PURE ELECTRIC等等。位于项目商业东北角的米其林食集也即将开放。与项目一街之隔的约3.5万方中兴公园，拥有不可再复制的稀缺资源，共同编织出丰富多彩的国际大都会生活图景。
另外，上海顶级豪宅的标配——多元公共空间，中興傲舍完全按照客户群的生活方式进行匹配，打造了超4000㎡公共空间，也在上海一众豪宅中脱颖而出。包括3个地上礼宾大堂约750㎡，5个架空层约1700平，涵盖【会客厅】、【化妆间】、【茑屋图书馆】、【私人画廊】、【游戏室】等功能，地下入户大堂1750m²
二期热销的3#楼除了央景与户型升级，物业服务方面也做了升级，不仅延续了在中興路壹号受欢迎的外墙清洗、宠物代遛、护校服务、会所的泳池及健身等定制化的服务，这次更为业主提供了类酒店式的高端物业服务体系，焕新升级了兴CLUB PLUS权益体系。
中興傲舍打造的约2000平“一间美术馆”会所，为业主带来了艺术展览、日咖夜酒、健身、社交、游泳、理疗等多功能服务。每一个空间，都是万科对于代表静安生活方式的浓缩——文化与时尚，烟火气与精致，活力与运动的交叠。
此外，中興傲舍服务升级了【兴CLUB PLUS】权益体系，推出上海豪宅成熟化社群运营升级版。将上海先锋新锐主理人、雅宾利、中兴路一号业主与中兴傲舍未来业主整合了起来，打造业主共治、共享、共建的国际文化社区。目前已成立骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟、公益社、户外、艺造社、潮趣社、品酒社等8大社群，未来预计发展到20个社群。另一方面，还链接外部资源权益来丰富业主生活，荟萃国际经典艺术家藏品、当代新锐艺术家之作、设计大师的美学盛宴，为生活注入更多艺术气息。
静安内环内建筑面积约170-276㎡公园艺术奢宅 二批次已加推热销，甄稀发售中！
徐州某小区一名业主8年多来未交物业费，被物业公司起诉至法院。因定期交纳的每笔物业费应独立计算诉讼时效，最终法院未支持物业公司对其中5年多物业费的补交诉请。12月18日，该案入选江苏高级人民法院发布的2024年全省法院物业纠纷典型案例。
衡阳市自然资源和规划局衡阳市住房和城乡建设局衡阳市发展和改革委员会近日联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》全文如下（来源：衡阳日报综合）更精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，没有经过授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。
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