尽管很难对高端住所下一个精准界说，但至少得有这么几个构成元素：地段稀缺、生态稀缺、工业稀缺等。这些元素叠加所发生的附加值，也使得高端住所具有更强的穿越楼市周期的才能。

　　从这一点来看，望京国誉府有着得天独厚的优势。项目地点的奶西板块，与望京CBD的间隔车行不过15分钟左右，完全能同享望京的资源与配套。

　　板块奶西自身更是拥有着难以仿制的工业优势。望京国誉府直线公里处，便是阿里巴巴北京新总部，占地47万平方米，其间地上修建面积25万平方米，总投资68.9亿元，旗下淘天、阿里云、阿里大文娱、阿里智能信息等子公司均已入驻，未来二期还将引进云核算、人工智能、AI研究院等事务板块，全力助推区域工业经济开展。

　　从国际本钱流向来看，科创工业是未来的锚点地点，关于财智人群有着强壮的“向心力效应”。跟着科创精英的集合，天然会引发对宜居质量住所的需求。而奶西相同享有丰盈的生态资源，与北京最大城市绿肺——温榆河公园仅一路之隔。依据规划，温榆河公园斥资14.25亿元，制作规划面积约30平方米公里，相当于6.5个奥林匹克森林公园、15个向阳公园。这儿将统筹文明、休闲、体育等多元功用，未来将制作成为亚洲最大的生态景观湿地公园。

　　杰出的宜居特色和微弱的工业高质量开展势能，招引了很多财智人群在此集合，再加上奶西板块整体规划日渐明晰，除了住所，北京榜首教育队伍的向阳外国语校园，也规划在项目东侧落位。作为北京老牌名校，向阳外国语校园头部生源在向阳一直位列前三，教育实力微弱。商业方面，望京国誉府西侧项目自建的商业配套也现已开工制作，日子配套同步推动，这儿有望成为未来五环新的高端寓居区，望京国誉府的财物价值也更受等待。

　　从望京国誉府过往成交反映出来的需求来看，主要为高端工业人群的置业需求，和望京二套改进置换需求。

　　这种共同的改进走向与区域客群特色严密相关。以望京为首的改进客户，原有二手房财物价值高，置换资金富余，在预算上有很大弹性，因而对质量的满意度成为影响置业的要害要素。而对财富新贵们来说，质价比高且有日子质感的高端改进产品更受其喜爱。

　　感触到这种思潮的脉动，北京城建掌握住了新的寓居方向，由此研制迭代出更具竞争力的望京国誉府，意在引领奶西板块下一个寓居风气。

　　作为北京豪宅的当红之选，望京国誉府最杰出的产品特性是：朴实低密大宅规制。如果说别墅是寓居形状的最高抱负，那么日子在城市核芯的低密洋房，集城市生机与低密静寂于一身，拉近人们与抱负的间隔。

　　在北京罕见的先规划后开发的低密高端住区，望京国誉府以1.4低容积率，打造8~9层朴实低密洋房。1.4的容积率，对一个住所项目来说意味着什么？

　　以1000平方米土地为例，每下降0.1的容积率，可能是日照时间延长了15分钟，可能是绿地率添加1%，可能是花园里添加了100棵树。在这样的低密规范下，住所现已不止于一种寓居形状，更是一种让日子回归朴实的寓居崇奉。

　　在超低密容积率基础上，望京国誉府还打造了最大约65米的奢阔楼间距，这种尊重天然，让天然与日子共识的规划，消弭了天然与修建的鸿沟，让每一户业主邂逅更多阳光。

　　修建美学照射时代精神，望京国誉府以前沿的美学升阶修建质感，尤其在原料上更是竭尽心思挑选，用8.9万元/平方米指导价撬动12万元/平方米产品价值，以逾越价格的质量力，让购房者眼见为实。

　　修建外立面选用大面积蓝眼睛石材，这是逾越项目价格的顶豪装备。一起，望京国誉府还制作了盛唐大明宫为蓝本的31.2米宽金属錾刻的对开铜门，和长约51米的恢宏御道，正厅大堂吊顶创意源自古修建的榫卯结构，给予更舒适的归家体会和仪制感触。

　　放眼北京楼市，望京国誉府的府门、御道和正厅，无论是规范感出现的爱崇感，仍是层层递进的归家礼序，都从头界说了尖端豪宅公区打造的美学规范。

　　除了外部的超配规范，内部也是超价值实现，由外而内都是逾越价格的满分装备，精妆上悉数选用国际一线品牌，客厅落地窗选用德国进口旭格体系窗、主卫浴缸选用瑞士劳芬品牌、厨房橱柜选用德国柏丽品牌，只为匹配高净值集体日子场景，引领时髦前沿风潮的日子方式。

　　在户型空间打造上，修建面积约180~220平方米纯质四居户型，LDK一体化规划、“空间平权”多套房规划，每一平方米皆舒适。其间修建面积约200平方米户型，南向四面宽，约16.8米奢阔面宽，270°环幕视界，每一面景色都绝无仅有。

　　除了空间的匠心营建，望京国誉府以人为本，搭载新新一代六衡科技体系，“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁、衡智”六大功用全面晋级国际向阳的豪宅置业规范，选用华为全新的全屋才智体系，随时创建和挑选归家、离家、睡觉、观影、会客等不同场景，让每一次回家都是一次心灵的回归。

　　正是低密稀缺的土地资源、丰盈的全维度日子配套、实境出现的硬核产品力，望京国誉府赢得交口称赞的美誉度。尤其是10月府门实境体会区敞开以来，项目人气值继续爆棚，仅11月就顺畅网签了18套房源，位列北京豪宅成交金额排行榜TOP5。当时项目优质房源日益紧缺，掌握这个可贵的价值新盘时机，臻席更当藏。

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